Bauliche Begutachtung und Sanierungsstrategien für Flachdachbestände und wärmegedämmte Nutzflächen, basierend auf definierter Zeitwertbestimmung.

Entwickelt als neues Planungsinstrument für den Verwalter grösserer Immobilienbestände. Speziell zukunftsgerichtet und unabhängig vom momentanen Bauleistungsbedarf. Bestimmt die wahrscheinlichsten kostenoptimalen Ersatzzeitpunkte, die dannzumal fälligen Investitionskosten und die bis dorthin noch zu erwartenden Betriebsaufwendungen nach Einzelobjekten. Der resultierende Finanzplan kann in der Folge auf die organisatorischen und liquiditätsmässigen Verhältnisse des Bauherrn hin optimiert werden Gruppen - optimale Sanierungsstrategie und bildet so ein wirksames strategisches Planungsinstrument.

Die Erfassung der Zeitwerte einzelner Anlagen oder grösserer (Dach -) Bestände basiert dabei stets auf der fachkundigen Abschätzung der - je nach Sanierungsumfang - noch zu erwartenden Restgebrauchsdauer für das betreffende Objekt. Dieser (relative) Zeitwert wird weiter beeinflusst durch die mutmasslichen Kosten für eine alternative, sofortige Ersatzvornahme von erklärter Nutzungsdauer.


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